大西安下一个高端板块，两年后会让你高攀不起！
请输入标题 abcdefg 壹 纵观西安花园洋房产品的分布，主要集中在曲江二期、浐灞生态区和航天新城这三个板块内，不难发现，它们皆有一个共同点，那就是都拥有优质的自然生态环境，然而，近年来随着主城区的开发资源有限，以上这些西安高端洋房产品争相布局的热土光芒逐渐被周边一些新开发区域所掩盖。 如今在大西安的发展下，西咸新区被纳入西安管理，秦汉新城也迎来了新的历史机遇，在总规划882平方公里的西咸新区，秦汉新城作为西咸新区五大组团之一，总规划面积拥有302平方公里，是西咸新区土地资源最大的区域，其中用来规划为城市建设的只有50平方公里，其余的全部用来遗址保护和城市绿化，换句话说，秦汉新城的绿化率达到80%以上，这是其他区域都无法匹敌的。 依托渭河以北、兰池大道以南的渭河景观带让秦汉新城成为了大西安内不可多得的一块绿洲，也成为了秦汉新城的核心优势。 渭河景观带实景图 也因其不限购、价格低、距市区近等因素催生了更多追求高品质生活的购房者选择来此区域买房。 目前，秦汉新城内也聚集了一些大品牌开发商扎堆于此，从住宅产品主要集中在的兰池大道来看，已汇聚了星河湾、德杰地产、云南城投、中天集团等多家上市房企，其中，星河湾打造的产品还是以一贯的精装大平层为主，云南城投开发的春城十八里和中天集团开发的中天诚品项目都是以单一的别墅产品为主，而德杰地产所开发的德杰国际城项目除了打造别墅产品外，开发的高层和洋房产品也弥补了这一区域内的空白。 近期，德杰国际城二期洋房产品（二期名为：花满庭）正式推出，4月22日首次开盘，80套花园洋房就全部售罄，成为这片区域内最炙手可热的楼盘。 德杰国际城二期洋房效果图 据悉，二期洋房产品共19栋楼，全部为1梯2户，首次开盘推出的是11#、12#、18#、19#4栋，房源面积为163㎡—251㎡，成交均价9000元/㎡，这样的价格也只能在城北勉强买一个高层。 贰 开盘就售罄的情况不止德杰国际城的洋房产品，在一期高层产品（德杰秦岭北麓）推出时，就曾创造了同样的销售传奇。 造就秦汉新城这一新开发的区域如此火热的销售原因，除了产品的品质外，发展潜力也是购房者所看重的一方面。 随着西咸新区划归西安管理，秦汉新城的区域影响力和吸引力都得到了进一步提升，受到的关注度也越来越大，从秦汉新城所处的区域地位来看，位于西安和咸阳两城之临，随着西安主城区的北拓以及咸阳城区的东扩，这两座城市将会在这里交汇，从而一体发展。 虽然还属于新区，但是秦汉新城也大力构建了阡陌交错的交通路网，西铜铁路、福银高速、包茂高速等都穿过区域内，从德杰国际城出发去往周边大型交通客流节点也相当快捷，距离咸阳国际机场10分钟车程，距离北客站仅需20分钟车程，距离钟楼35分钟车程，除此之外，区域内的362路(西咸大厦—西安北客站)、32路（咸阳火车站—兰池大道秦岭北麓—草滩九路）公共交通也为来此置业的购房者们提供方便的出行工具。
作为大西安下一个重点打造的“高端住宅区”，秦汉新城未来的发展潜力无疑是前景光明的。 叁 除了得益于生态环境和政策红利外，伴随德杰国际城二期洋房产品热销的另一个重要因素就是产品过硬的品质，德杰作为品质地产的践行者，对于产品的规划、户型的设计、景观的建造等德杰都力求做到更好。 从规划布局来说，整个项目主要由洋房、别墅和少量高层组合而成，产品类型丰富，另外项目北侧还规划了3万平的集中商业，业态包含shopping mall、大型购物中心、银行等，每一期还将建有沿街的底商，完全可以满足业主们的日常生活所需。 德杰国际城项目整体效果图 从景观建造来说，整个园区采取“与山水相融、与天地合德、与四时合序”的景观设计理念，德杰地产斥资1.4亿打造了西安最大社区私家湖泊公园，修建了西湖十景中的断桥残雪美景，并在三分之二的土地上建造园林，整个社区拥有多处超大独立景观组团，不同风情的主题园林，真正做到了一步一景，美不胜收，与周边秦作坊遗址公园为首的“五园一河”相呼应，成就了秦汉新城内最佳的居住环境。
从户型设计来说，二期主打的跃层洋房产品，拥有6米的客厅挑高和5.7米的地下挑高，极大的保证了居住舒适度，其中洋房165㎡的底跃户型是按照别墅来设计规划的，分为4层，单层层高3.1米，客厅挑高6米，地下一层层高5.7米，南北通透、4开间朝南的采光设计，让业主可以最大化享受光照体验，值得关注的是，室内的赠送面积就高达290㎡，超大的赠送面积在其他楼盘里是绝无仅有的，除此之外，还拥有从71—419㎡不等的超大独立花园赠送，为您提供一个前庭后院的悠闲居住空间。 底跃165㎡户型图 约163㎡的标准层则设计为四室两厅三卫可以容纳三代人的幸福空间，开间4.5米的超大客厅与餐厅畅达相连，3.8米的景观花台，带来别墅式生活体验，进深6米的豪华主卧内设独立洗浴室，最大化提升私密空间，入户老人房设计，人性化洞察家庭需求。 标准层163㎡户型图 另外，值得一提的是，在医疗配套方面，第四军医大学也将在此建立医疗中心，交大附属二院和香港国际医疗机构也已在此拿地，德杰国际城除了享有区域内公共医疗资源配套外。 还主打“健康大盘”的理念，斥巨资在社区内打造国际健康生活样板，包含五大硬件体系（国际康养、生态颐享、聚乐社交、快慢悦活、低密悠居）与十五大专享配置（4大国际康养体系、3大颐养文化社交、3大颐养主题公园、3大高尚居住形态、养生文化、生活休闲商业），营造高标准国际健康生活场景，由德杰地产打造占地237亩的三甲综合医院西安秦汉国际医院也将于今年下半年开始动工。 对于家长们来说,让孩子接受到良好的教育是他们的一个梦想，目前德杰国际城也正在意向引进国际双语幼儿园和品牌小学。 德杰国际城营销中心实景图 据悉，德杰国际城二期花满庭第二批洋房产品即将推出 |
