住宅上周成交2797套 西安楼市“量升价稳”

楼市小编

住宅上周成交2797套 西安楼市“量升价稳”

中国指数研究院日前发布数据，西安住宅市场2015年16周（4月13—4月19日）成交量较2015年15周大幅上涨，共计成交2797套，环比上涨24.75%；成交面积为29.52万平方米，环比上涨24.63%。楼市出现“量升价稳”局面。

数据显示，第16周西安商品住宅成交均价为7396元/平方米，较2015年15周下滑2.24%。从整体状况看，西安房地产市场楼市成交量大幅上升，价格趋稳；成交面积环比上涨24.63%，本周销量为29.52万平方米。其中，城南区成交量位居首位，共成交693套/8.53万平方米，面积环比上涨14.90%；城东区和城北区位居其后，分别成交733套/7.13万平方米和577套/5.87万平方米，面积环比分别上涨42.96%和下滑5.51%；高新区和城西区分别成交440套/4.55万平方米和354套/3.44万平方米，面积环比分别上涨79.52%和36.15%，城内区本周没有项目成交。

陕西恒天置业营销总监梁刚分析称，3.30楼市新政出台后，对改善型置业客群释放购买需求有一定的促进作用，但是西安楼市库存高企，不乏一些开发商为了回笼资金推出低价房、特价房，以吸引人气的现象存在，而这些营销手段的使用，肯定会影响到西安的房屋成交价格。

地产评论人士朱林分析，3.30新政后，西安楼市成交出现稳中有升，从价格来看以稳为主，这种“量升价稳”的趋势有望继续保持下去。

华商报记者 郭继涛