一线城市房价疯涨 你认为西安的房价未来会上涨吗？

今日西安

上海房价进入快速上涨通道，市民排队买房成为一大特色，有人买房三次搞吹，买房买奔溃了，付了三次意向金，一次房东跳价100万（拷，100万呀！），一次被人抢走了，一次房东不卖了。这样的卖方市场还能让人坚持下去吗?

与多数商品价格形成机制相似，房价主要由供求关系决定。

　　截止2015年年底，上海市新建纯商品住宅库存总量为1071万平方米，同比2014年12月的历史高点，下降19％。不过仍偏高一点，还没回到2013年水平：低于1000万平米。估计2016年二季度就能降到1000万平米以下。

　　2015年12月份，上海市新建纯商品住宅存销比为8.3，也即8个多月就能把现有库存消化掉，相比2014年9月的18个月，已经大幅下降。

　　按近几年的情况，上海住宅存销比一旦降至14个月以下，房价就会上涨。反之，一旦超过14个月，就容易下跌。当前，已降至8个月左右，已经回到2013年低点，房价只能加速上涨。

西安作为西北第一大城市人口千万，你认为未来西安的房价会上涨吗？